Недвижимость в Болгарии

1. Консультации по приобретению недвижимости.
2. Визовая поддержка.
3. Регистрация фирм на территории Болгарии.
4. Оформление прав на недвижимость.
5. При приобретении земельного участка - помощь в проектировании.
6. Организация индивидуальной поездки.
7. Сопровождение при выборе объекта и его оформлении в собственность

подробнее >>

Почему именно Болгария?
Болгария - дружелюбная страна с прекрасным климатом. Болгарский язык схож с русским – многие болгары знают русский язык, поэтому недвижимость в Болгарии сразу станет для Вас вторым домом, а может быть и первым.
  Природа и географическое положение страны, ее особенности заключаются в том, что сравнительно небольшая страна на своей территории имеет и горы и выход к морю с чудесными песчаными пляжами . Спрос на курортную недвижимость стабилен. Отдыхать любят все. Диапазон новой недвижимости Болгарии достаточно широк -от апартаментов в курортных  комплексах со своей инфраструктурой, как на море так и в горах. При желании Вы можете приобрести недвижимость вторичного рынка в небольших Болгарских городках или селах со своей удивительной и неповторимой природой.
  Наша фирма может Вам организовать ознакомительную поездку в Болгарию, оказав помощь в прохождении визового режима, приобретении проездных документов и бронирования гостиницы.
  Владельцы недвижимости в Болгарии, при предъявлении нотариального акта о собственности, имеют право на получение многократной визы, сроком действия до 3 лет.

Порядок оформления в собственность квартиры-апартамента.

1. Приобретение в собственность квартиры в Болгарии разрешено на физическое лицо, необходимо только наличие заграничного паспорта.
2. Внесение депозита для снятия квартиры с продажи сроком на 10 дней в размере 2000 евро.
3. После выбора и утверждения определенного объекта, внесение полного депозита на бронирование квартиры в размере от 20% от стоимости квартиры.
4. При полном расчете за объект на территории России оплачивается 0,5% от суммы покупки за перевод денежных средств в Болгарию и расчет с собственником или строительной компанией.
5. Расходная часть при оформлении квартиры в собственность – 5% нотариальная такса, 250 евро – регистрация квартиры и получение БУЛСТАТ карты, позволяющей в дальнейшем на беспрепятственное получение визы для посещения Болгарии, 5% от стоимости объекта- комиссионное вознаграждение компании ( но не менее 2000 евро ).

 
Порядок оформления в собственность дома, земли.

( К сожалению, в соответствии с  законодательством Болгарии – оформление в собственность дома или земли частным лицом невозможно.  Поэтому предусмотрен следующий порядок оформления собственности.)

1. Регистрация фирмы – собственником фирмы имеет право быть любой иностранец единолично. Затраты по регистрации фирмы составляют- 600 евро ( в сумму входит регистрация фирмы, удостоверение об актуальном состоянии, получение булстата,  открытие счета для внесения уставного капитала на расчетный счет фирмы.
2. Уставной капитал при регистрации фирмы составляет 5000 лева = 2600 евро. Курс 1евро= 1,95 лева. Уставной капитал после выхода документов по регистрации фирмы из суда, может быть использован собственником фирмы, кроме расходов по банку.
3. Юридический адрес фирмы на 1 год = 100 евро.
4. Оплата депозита при выборе объекта составляет 15-20% от суммы покупки дома.
5. При полном расчете за объект на территории России оплачивается 0,5% от суммы покупки за перевод денежных средств в Болгарию и расчет с собственником.
6. Нотариальная такса составляет 3% от суммы покупки.
7. 5% от стоимости объекта комиссионное вознаграждение компании но не менее 2500 евро.

Более подробная информация на сайте: www.mizar-realty.com (сайт в разработке)